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Pour le deuxième mois consécutif, le prix des appartements a légèrement reculé en avril (-0.9 % par rapport à mars, -2.3 % en glissement annuel) selon Entreparticuliers.com. Celui des maisons affiche en revanche des évolutions en hausse : +1.1 % par rapport à mars et +0.7 % en variation annuelle. Géographiquement, le prix des appartements en Ile-de-France et dans l’Arc Méditerranéen enregistre sur un mois une baisse respective de 70 € et de 20 €, à 4 360 €/m² et 3 200 €/m². La région méditerranéenne relève également une baisse du prix de ses maisons, à l’inverse des autres zones géographiques. En rythme annuel, les valeurs sont en hausse dans l’Ouest (+1.4 %), le Nord (+1.5 %) et l’Arc Méditerranéen (+1.8 %), contrairement à l’Ile-de-France (-3.6 %), au Sud-Ouest (-4.5 %) et au Rhône-Alpes (-5.7 %). Là aussi, les maisons sont valorisées dans quasiment toutes les régions (sauf l’IdF et le Nord, en baisse respectivement de 0.4 % et de 1 %) : l’Ouest (+0.8 %), le Rhône-Alpes (+1 %), l’Arc Méditerranéen (+1.5 %), le Sud-Ouest (+1.6 %) et l’Est (+6.2 %). Concernant la durée moyenne de vente, l’étude l’évalue à 9,3 semaines (baisse de 0,9 semaine par rapport au mois précédent) pour un taux de négociation de 6.2 % (soit une baisse de 0.4 %). Quant au nombre de nouveaux biens mis en vente, il s’élève à 55 300 unités sur les douze derniers mois, ce qui représente une hausse de 21 % (14 % depuis janvier 2008).
(le 13 Mai 2008)
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