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Immobilier: les taux d’intérêt à leur plus bas niveau

(03/09/2010)

Après un été stable, la baisse des taux s’est poursuivie. Notre dernière lettre fait état d’un niveau exceptionnellement bas: les taux ont atteint les records enregistrés en octobre 2005 et les ont même dépassés sur certaines durées.

Les taux fixes ont diminué de 0.05% par rapport au mois dernier. Ils s’établissent ainsi à 3.15% sur 10 ans, 3.40% sur 15 ans, 3.60% sur 20 ans et 3.80% sur 25 ans.Pour les meilleurs dossiers, ils sont inférieurs à 3% sur les courtes durées et restent inférieurs à 3.30% sur les autres durées.

Les taux variables ont également diminué et enregistrent des reculs de l’ordre de 0.10%. Cependant, il reste plus judicieux d’opter pour les taux fixes car l’écart avec les taux variables les rend plus intéressants.

Dans le contexte du deuxième temps fort de l’immobilier, les banques cherchent à être les plus compétitives possibles et ne remonteront donc pas leurs taux prochainement. Il faut donc profiter de ces taux à un niveau extrêmement attractifs.

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