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On le sait, les taux de crédit immobilier augmentent. Ainsi, parmi nos sept régions étudiées et sur 6 durées différentes on comptabilise 8 taux à la baisse, 16 stables et 18 à la hausse. Pour autant ces augmentations, si elles sont majoritaires, restent limitées à 0,10 point maximum.
Malgré ces hausses, les conditions d'emprunt restent tout de même optimales. Il ne faut en effet pas oublier que la baisse continue des taux en 2014 les a amenés à des niveaux historiques sur lesquels la récente hausse des 4 derniers mois n’a qu'un effet limité.
|
Villes |
Variation du prix au m² |
Variation du taux moyen sur 20 ans (en points) |
Variation capacité %d’emprunt |
Variation pourvoir d’achat en% |
|
Rennes |
6,13% |
-0,8 |
8% |
0,85% |
|
Nantes |
-1,30% |
-0,8 |
8% |
8,44% |
|
Strasbourg |
6,29% |
-0,75 |
7% |
-0,21% |
|
Toulouse |
-0,78% |
-0,8 |
8% |
7,64% |
|
Marseille |
-7,34% |
-0,75 |
7% |
14,49% |
|
Lyon |
-1,42% |
-0,8 |
7% |
8,21% |
|
Bordeaux |
5,23% |
-0,8 |
8% |
1,95% |
|
Lille |
-11,70% |
-0,8 |
8% |
21,59% |
|
Nice |
-3,56% |
-0,75 |
7% |
10,29% |
|
Paris |
-7% |
-0,85 |
8% |
14,90% |
On le voit, mis à part à Strabsourg, le pouvoir d'achat immobilier des Français a augmenté en deux ans si l'on prend en compte l'évolution des prix au m² ainsi que celle des taux de crédit immobilier.
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