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Taux immobilier, production de prêt, prix : quels chiffres retenir en mars ?

(13/03/2017)

Les dernières données publiées par la Banque de France sont sans appel. Malgré la remontée des taux de crédit immobilier observée depuis décembre, la demande des emprunteurs reste soutenue.

La raison ? Le niveau historiquement bas des taux immobiliers qui demeure un moteur pour le secteur. Empruntis vous livre les chiffres à retenir à l'approche du printemps de l'immobilier. 

Banque de France : accélération des crédits en janvier

En janvier 2017, le volume des crédits immobiliers est en augmentation de +4,8%, selon les dernières statistiques de la BdF. 37,4 milliards d'euros ont ainsi été prêtés sur le premier mois de l'année, contre 33,4 milliards d'euros en décembre 2016 et 23,9 milliards d'euros en août 2016.
 
Les emprunteurs profitent donc des conditions de prêt avantageuses pour concrétiser leurs projets (acquisition et rachat de crédit immobilier). En outre, le nombre de rachats de crédits immobiliers représente une part importante des nouveaux crédits à l'habitat en janvier avec 61,6%. 

Quels sont les chiffres-clés du marché en mars 2017 ?

  • 903 milliards d'euros d'encours de prêt immobilier à fin janvier 2017 (BdF),

  • +4,8% de nouveaux crédits en janvier 2017 (BdF),

  • 1,49%, c'est le taux moyen observé par l'Observatoire Crédit Logement/CSA sur les dossiers cautionnés au mois de février,

  • 3 465 euros/m² en moyenne dans l'ancien (Baromètre LPI/SeLoger),

  • 3 910 euros/m² en moyenne dans le neuf (Baromètre LPI/SeLoger),

  • 8 770 euros /m² en moyenne à Paris (Baromètre LPI/SeLoger),

  • 58% des Français sont propriétaires en France (Insee),

  • 30% des emprunteurs seuls sont des femmes (Empruntis).

Quels sont les taux immobiliers nationaux début mars ?

Ils augmentent certes, mais avec modération, selon les derniers barèmes bancaires reçus par Empruntis. Comme nous vous l'annoncions, les taux de prêt immobilier continuent de progresser début mars. Ainsi, ils augmentent de 5 centimes en moyenne en mars. Preuve que cette remontée est lente.

Pour les taux moyens : 

  • 1,25% sur 10 ans, 

  • 1,55% sur 15 ans, 

  • 1,75% sur 20 ans, 

  • 1,95% sur 25 ans, 

  • 2,85% sur 30 ans. 

Pour les taux accordés aux profils premium (taux mini) :

  • 0,82% sur 10 ans, 

  • 1,05% sur 15 ans, 

  • 1,20% sur 20 ans, 

  • 1,45% sur 25 ans, 

  • 1,94% sur 30 ans. 

N'hésitez pas à suivre l'évolution des taux immobiliers sur notre baromètre. 

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