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| Durée | Tendance | Taux min | Taux du marché | Taux max |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans |
|
0,50% | 1,05% | 1,90% |
| 10 ans |
|
0,65% | 1,10% | 2,00% |
| 15 ans |
|
0,90% | 1,40% | 2,25% |
| 20 ans |
|
1,08% | 1,60% | 2,60% |
| 25 ans |
|
1,25% | 1,85% | 2,85% |
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Notre analyse régionale des meilleurs taux immobiliers
Analyse faite au 17-10-2016
En ce mois d'octobre 2016, les taux de crédit immobilier affichent dans la grande majorité une stagnation. Rappelons que le mois dernier, les taux de prêt avaient atteint des niveaux encore jamais vus jusqu'alors. On note, de plus, une homogénéisation des taux sur l'ensemble des régions. De fait, les durées les plus demandées présentent encore ce mois-ci les taux planchers du mois dernier, et cela sur tout le territoire.
Ainsi, les taux immobiliers restent dans l'ensemble stables au mois d'octobre par rapport à septembre. Particulièrement pour les taux les plus compétitifs : sur 42 taux mini (7 régions, 6 durées) accordés aux profils " premium ", on constate que trente-sept taux ne bougent pas, seuls quatre taux de prêt reculent entre 2 et 5 centimes, et un seul taux augmente de 12 centimes. Pour un prêt sur 15 ans, il est toujours possible d'emprunter à un taux égal à 0,90 % sur l'ensemble du territoire. Quant au taux mini sur 20 ans, il varie entre 1,08 % en région Nord, 1,09 % en région Rhône-Alpes et 1,10 % dans les autres régions.
Concernant le taux immobilier moyen, cette stagnation est moins nette. En effet, la majorité des taux immobiliers moyens continuent de reculer. Explications. Certaines banques dites banques " premium " qui sont régionales ajustent ce mois-ci leurs taux d'emprunt à la baisse, en particulier dans les régions Ouest, Sud-Ouest, Rhône-Alpes, Ile-de-France et Méditerranée. Cela abaisse donc automatiquement les taux moyens. Ainsi, pour un emprunt sur 15 ans, le taux de crédit immobilier moyen est désormais de 1,40 % dans quatre régions, à savoir Rhône-Alpes, Ile-de-France, Nord et Ouest. Quant aux trois autres régions, elles affichent un taux moyen sur 15 ans égal à 1,45 %. Pour les taux moyens sur 20 ans, même politique : six régions affichent un taux à 1,60 %. Seules deux régions (Sud-Ouest et Est) présentent un taux à 1,65 % sur cette durée. Notons toutefois qu'il est facile de bénéficier de décotes sur ces taux moyens car la concurrence joue encore à plein.
La fin d'année étant très proche pour les banques, il est encore possible de réaliser votre projet immobilier à un taux record quelle que soit la durée d'emprunt. Difficile de prévoir l'avenir des taux en 2017, mais il est grandement envisageable que nous entamions une période de stagnation.
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